Главная \ Статьи \ Два варианта обезопасить себя при покупке квартиры.

Два варианта обезопасить себя при покупке квартиры.

« Назад

Два варианта обезопасить себя при покупке квартиры. 10.09.2021 10:00

Как обезопасить себя от признания сделки купли-продажи квартиры недействительной. Два верных варианта:

1) Нотариальное сопровождение сделки купли-продажи.
Что это дает?
Исключение правовых рисков. Полная правовая экспертиза представленных документов обеспечивает безопасность сделки, практически исключая вероятность мошенничества. Нотариусом проверяется не только юридическая чистота квартиры, но и анализируются личные данные сторон. Выявляется факт незаконной перепланировки квартиры, права прописанных в ней жильцов, проверяется дееспособность сторон и наличие арестов и т.д.

Заверенный договор дает участникам больше правовой защиты. И такой договор будет намного сложнее оспорить в суде.

2) Титульное страхование при покупке недвижимости.
Это страхование от потери статуса собственника по причинам, о которых человек не знал, когда приобретал квартиру. Оно защищает исключительно юридические права — если собственник перестанет быть собственником по независящим от него причинам, страховая выплатит деньги.

Какие риски страхуются?

  • Риск столкнуться с мошенничеством;
  • Нарушения при использовании материнского капитала;
  • Если квартира была продана супругом без согласия другого при разделе имущества;
  • Банкротство собственника квартиры;
  • Если в сделке участвует человек с психическим заболеванием;
  • Появившиеся наследники и оспорившие свое право на наследство в суде;
  • Защита от недобросовестных застройщиков, если квартира покупается в еще не сданном доме.

Когда можно застраховать титул?
Можно застраховать как перед самой сделкой, так и после. Главное до наступления самого страхового случая.


Как с нами связаться:
Телефон для справок:
Адрес:
119180, город Москва, улица Большая Полянка, дом 42/8
Возник вопрос?
 Все права защищены ©